Lecture PLU, faisabilité, due diligence, montage d'opérations. Un livrable opérationnel en 5 à 10 jours — sans embaucher, sans surcharger vos équipes.
Adresse, parcelle ou commune · 35 000 communes France entière · données INSEE + DGCL + IGN + GéoRisques + DVF
Premier échange offert · devis ferme sous 48 heures · réseau experts mobilisé sur demande
Chaque mission est cadrée, livrable défini, délai annoncé. Pas de boîte noire.
Identification de sites, lecture PLU/PLUi, contraintes réglementaires, estimation du potentiel constructible. Le premier filtre avant d'engager une opération — pour décider en connaissance de cause.
Faisabilité technique, financière, réglementaire. Bilan promoteur, programme, identification des risques. Un livrable opérationnel pour décider d'engager — ou de réorienter.
Coordination architectes, BE, notaires, partenaires financiers. Suivi des dossiers administratifs et permis. Forfait mensuel, interlocuteur unique.
Prospection ciblée, réponse à consultations, rédaction de dossiers de candidature. Vous restez en première ligne sans mobiliser vos équipes amont.
Analyse réglementaire d'un bien ou d'un site avant acquisition. Synthèse des risques pour vos équipes — servitudes, réseaux, ER, contraintes patrimoniales.
Trois forfaits pour cadrer une mission rapidement. Premier échange offert, devis ferme sous 48 heures.
Une parcelle ou un quartier. Note de synthèse 3 à 5 pages, livrée en 5 à 10 jours.
Rapport 5 à 8 pages avec scénarios constructibles, contraintes et potentiel.
Faisabilité technique, financière et réglementaire. Bilan promoteur, programme, scénarios chiffrés.
Profils types de structures qui mobilisent un renfort foncier externalisé.
Régionaux et nationaux. Renfort sur la phase amont d'opération, suivi de permis, coordination des intervenants.
Métropoles, EPA, SPLA, communes. Expertise externalisée sur études préopérationnelles, ZAC, AMO.
Renfort ponctuel sur des phases de projet, sur-activité, AMO. Profil senior à double culture privé / public.
Due diligence foncière, conseil avant acquisition, family offices. Sécuriser un engagement avant la promesse.
Sécurisation juridique des autorisations, défense des permis attaqués, accompagnement contentieux devant les juridictions administratives.
Validation foncière, audit cadastral, sécurisation des promesses, bornages contradictoires et divisions parcellaires.
Production de scénarios constructibles, bilans promoteur, esquisses architecturales, études d'impact et études techniques amont.
Cadrage du marché local, valorisation prévisionnelle des programmes, scénarios de sortie et structuration d'investissement.
À partir de 1 800 € HT pour un forfait complet (technique, financier, réglementaire). Jusqu'à 2 500 € HT selon la complexité du site — servitudes multiples, terrain pentu, secteur sauvegardé.
Devis ferme après le cadrage gratuit.
5 à 10 jours après cadrage de la mission. Note de synthèse 3 à 5 pages au format PDF, avec un appel de debrief 30 min inclus.
Premier échange offert et sans engagement.
Oui. Missions livrées partout en France métropolitaine et DROM, avec visios et accès aux drives sécurisés des clients.
Le réseau de partenaires (avocats droit de l'urbanisme, notaires, géomètres, BE techniques) est mobilisé en local quand le dossier l'exige.
Pas de structure lourde à amortir, donc tarifs alignés (TJM 450 € / jour, forfaits dès 490 €). Cadrage et lancement en 48 heures. Interlocuteur unique côté client, mais expertises juridiques, foncières et techniques mobilisées via le réseau de partenaires.
Idéal pour pic d'activité, urgence, ou projet avant lancement officiel d'une étude.
Oui, à partir d'une journée pour un cadrage ou une note d'audit ciblée. La majorité des missions sont des forfaits courts (5 à 10 jours) ou des coordinations mensuelles (5 jours/mois, 3 mois minimum).
En trois étapes :
1. Brief sous 48 h — appel de cadrage, périmètre, devis et planning. Gratuit, sans engagement.
2. Étude — 5 à 10 jours — livrable structuré, point d'avancement à mi-parcours, restitution orale incluse.
3. Suivi continu si vous le souhaitez — coordination, comités de pilotage, suivi de permis (forfait mensuel ou TJM).
Le cabinet est connecté à un réseau de partenaires spécialisés :
Avocats droit de l'urbanisme — permis, recours des tiers, contentieux administratif, ZAC.
Notaires & géomètres-experts — sécurisation foncière, bornages contradictoires, divisions parcellaires.
Bureaux d'études & architectes — faisabilité technique, esquisses, bilans promoteur.
Commercialisateurs & investisseurs — étude de marché, valorisation, scénarios de sortie.
Ces partenaires sont mobilisés à la demande sur chaque dossier, sans surcoût de coordination — vous gardez un interlocuteur unique.
L'activité est principalement orientée B2B : promoteurs immobiliers, collectivités et acteurs publics, bureaux d'études, investisseurs et family offices.
Les particuliers porteurs d'un projet foncier structurant (acquisition d'un bien à fort potentiel, montage d'opération en propre) peuvent solliciter une lecture PLU ou un audit, mais les missions de conseil quotidien type permis maison individuelle ne sont pas le cœur de l'offre.
Aucun document n'est requis — un appel suffit pour cadrer le besoin. Si vous voulez aller plus vite : la référence cadastrale (parcelle + commune), le PLU ou PLUi applicable si vous l'avez déjà téléchargé, votre échéance (date de promesse, comité, dépôt de permis), et les contraintes connues (servitudes identifiées, refus précédents, programme cible).
Pas la peine d'être exhaustif — on cadre ensemble pendant l'échange.
Le livrable est toujours un document PDF structuré — note de synthèse 3 à 5 pages pour une lecture PLU, rapport 5 à 8 pages pour une analyse foncière, dossier complet jusqu'à 25 pages pour une faisabilité avec scénarios + bilan promoteur prévisionnel + matrice des risques.
Toujours accompagné d'une restitution orale (visio ou téléphone, 30 min à 1 h selon la mission) pour challenger les conclusions et répondre à vos questions.
Un premier échange offert pour cadrer votre besoin, un devis ferme sous 48 heures, un livrable opérationnel en 5 à 10 jours.